(1) 结构失衡

  由于房地产的泡沫意味着投资房地产有较高的投资回报率，所以投机活动更加活跃。这意味着在股价和地价上涨的引诱下，投资者都大幅度转移到了权益融资和投机土地的筹资方式上。大量的资金流入房地产，导致生产性企业缺乏足够的资金生产。

  (2)金融危机

  因为房地产行业与金融业紧密联系，所以房地产项目中的资金大部分来自于银行的资金。一旦房地产泡沫破裂，银行就成为最大的买单者。银行与一般企业不同，安全性对其来说特别重要。而银行的倒闭往往会引起连锁反应，使其他银行也面临风险。

  (3)生产和消费危机

  房地产泡沫的破灭往往会带来经济萧条，企业财务营运逐渐陷入困境。股价下跌使企业发行的大量可转换公司债权在长期内不能转为股权，从而给企业带来巨额的偿债负担;企业倒闭意味着大量的失业员工，此外，地价的下跌还使得居民个人所保有的土地资产贬值。

  (1) 加强经济宏观监管

  由于宏观经济与政策的变化会引起其他连锁反应，所以政府需要对宏观经济形势进行全方位的监控。制定合适的政策是防止房地产泡沫的首要措施，具体做法一般就是加强对房地产建设的投资管理，其次要加强房地产二级市场的管理，防止过分炒房。最后需要调整房地产开发结构，从而使房地产行业成为真实的主导产业。

  (2)加强金融监管力度，合理引导资金流向

  首先政府要进一步健全金融监管体系，增加监管手段，提高监管水平，并且要加强信用总规模的控制，从源头上防止现代泡沫经济发生