买房双合同契税怎么算？-装修知识-好得家平台

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买房双合同契税怎么算？ 发布时间：2021-01-16来源：好得家平台编辑：温存阅读量：669

买房双合同契税怎么算

1、契税指的是不动产，包括土地、房屋的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。

2、一般来说双合同是分为毛坯价合同以及装修价合同，而在计算契税的时候，则只算毛坯价的。

3、国五条中要求二手房转让统一按照房价差额的20%缴纳税费，在这种情况下那些签订双合同的买房人在出售房产时就需要面对更高的税费。

4、开发商捆绑精装修的目的是为了钻关于政府限价规定的空子，开发商压低住房销售价来获得政府的优惠土地或者行政许可，但是同时却提高装修价且捆绑销售来实现房地产项目的高盈利。

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