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子女过户给父母新政策满五不唯一？ 发布时间：2020-09-29来源：好得家平台编辑：温存阅读量：448

子女过户给父母新政策满五不唯一

子女过户给父母新政策满五不唯一方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好。

这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150元、公证费：0.3%的房款。但今后要出售，这种方式就不太适合了。

2、如果房产还会卖出去的话，建议选择交易过户比较好，交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

建设部《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

1、买卖。

2、互换。

3、赠与。

4、继承、受遗赠。

5、房屋分割、合并，所有权发生转移的。

6、以房屋出资人股。

7、法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的。

8、法律、法规规定的其他情形。

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