新房装修，难免会对房子进行拆改，这不仅是装修设计的需要，也是为了适应居住者的生活习惯。那么，你知道什么是主体拆改？主体拆改有哪些项目？需要注意哪些事项？主体拆改的过程中业主需要做哪些事吗？好得家平台小编带着你来了解一下吧！

一、主体拆改是什么？有哪些项目？

主体拆改是装修中的第一个施工项目，主要包括拆墙砌墙、铲墙皮、拆暖气和换塑钢窗等。拆墙砌墙可以改变空间结构，是空间更加实用，符合业主需求；铲墙皮主要是为了以后墙面施工的项目打好基础，很多开发商在墙面上使用的腻子比较劣质，而且可能会掩盖墙面上平整度差、裂缝等问题，铲掉墙皮可以及时发现并解决这些问题，避免以后墙面空鼓开裂脱落；暖气片会妨碍以后的施工，也可能要换装地暖等取暖设备，所以要先拆掉。如果对开发商预装的门窗不满意要替换的话也要在这里进行更换，因为在拆除过程中可能会破坏墙体结构。

二、在拆改时需要注意哪些事项

在拆改前一般都需要在物业处报备审批，物业根据开发单位留下的图纸确定哪些可以拆除，哪些不能拆除。在得到物业批准后才能施工。而在施工时还有下面几件事需要注意：

1.承重墙和配重墙一定不能拆。承重墙承担着整个楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力平衡。如果拆除甚至只是打孔等都可能会造成严重后果，而配重墙是阳台和房间之间的矮墙，用来平衡阳台载荷的，保证阳台不会倾覆。

2.户门门框尽量不要拆，户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装门就更加麻烦了。

3.墙体中的钢筋不能破坏，墙体中的钢筋主要是为了增加稳定性，在埋设管线时如将钢筋破坏就会影响墙体的承受能力，降低抗震性能。

4.房间中的梁柱不能改，梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以一定不能拆除。

5.燃气暖气管道不能拆改，暖气设施在设计和安装上有严格的技术规范和安全要求，必须有专业人员进行施工，私自拆除燃气设施很容易造成燃气泄漏，发生事故；暖气管道是一个完整的系统，拆改暖气可能导致压力发生变化，供热失调，而且很难保证不漏水。

6.卫生间厨房的防水不能动，如果破坏一定要重新做防水工程并进行渗水试验，保证不会漏水

三、业主要做的事

装修主体修改时可以把一些接下来可以安装或比较耗费时间的物品定下来，比如成品门、橱柜、抽油烟机、灶具、热水器等，而拆除之后也要安排好垃圾清理的相关事宜，避免影响后面的施工。

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