家装动工首先就是主体拆改,拆哪里,改哪里,哪里要新砌,都会这个阶段完成。这个阶段也是最“暴力”的时候,噪音也是最大的时候,拆最主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换窗等等,视家里工程量的大小,这个阶段会持续5-7天左右。
1、承重墙
承重墙承担着全部建筑的安全稳定重任,举足轻重。一些业主不以为然,认为全部楼那么多户人家,那么多承重墙,我就拆我们家这一堵墙,能有多少风险?甚至也有黑心施工队为了配合业主的需求,拍着胸脯跟业主保证,可以拆,没事!我就想问一问,这房屋是你住还是施工队住?今后出了问题,受罪的是你还是施工队?那么黑心的施工队,即使你要秋后算账都未必能找得到人了。再有很多人都晓得承重墙不可以拆,但有的人就心血来潮,我不全拆,就拆一部分,开个窗透点光不行吗?不行!那样会毁坏承重墙的结构,安全隐患无穷!因此,为了咱自个的安全,大伙儿还是遵纪守法,不要动承重墙!
怎么知道是不是承重墙?这个就非常复杂,不一样构造的房屋承重墙长得也不太一样,比如砖混结构和框架结构的房子承重墙就不一样。最妥当的方法是跟物管要户型图,标准的户型图上面会用黑色来标记出承重墙的位置。假如确实沒有,可以大致根据墙的厚度来辨别,通常24厘米以上的墙都是承重墙。
2、梁下的轻体墙
很多人都知晓承重墙不能动,可是轻体墙就一定能动吗?未必!有的轻体墙也承担着房子的部分重量。例如,横梁下边的轻体墙就不能拆。由于它也担负着房屋的部分重量。假如拆了,就会毁坏建筑结构。完全作为隔断墙的轻体墙、空心板可拆。这类墙完全不担负一切压力,存在的价值只是分隔空间,拆了不会对房子的构造造成任何危害。
3、阳台边的矮墙
很多老房子的阳台会有这样门连窗的结构,这些门和窗是可以拆除的,但是窗下面那段矮墙是不能拆的。这段墙叫“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。简单点说,这段矮墙类似于一个秤砣,用来压住阳台的,拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,阳台会有下坠的风险。看看新闻,在家剁个饺子把整个阳台都剁掉的。
4、房梁
房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
5、钢筋
在开槽走线时,要避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
墙壁到底要不要铲?
在了解是不是铲除内墙之前,我们先简单看看内墙涂料土建工程的结构。覆盖在墙面外的,有石膏、腻子,腻子表层就是涂料。
石膏和腻子一般是用来找平墙面的,在涂料涂刷之前,必需先批腻子。而腻子也分耐水型和非耐水型,内墙腻子有更强的耐水防腐蚀性就无需多说了,使用寿命也比非耐水腻子要长一些。而是不是要铲除内墙,还是需看实际的情形。
1、当你的墙壁,必须贴墙砖像卫厨、阳台那些地方的墙壁,后续通常都要牵涉到给墙壁贴墙砖,无论墙壁使用的是不是防水腻子,都必须将墙皮铲干净,再贴墙砖。
2、假如不用贴墙砖其它空间的墙壁,或者并不会牵涉到贴墙砖,这时候是不是铲除墙壁,就要看原墙壁的状况了。
3、有许多旧房,墙壁采用的腻子,都是不耐水的腻子,这时候就必须把墙皮铲干净,再从新对内墙装修。新一点的房屋,墙壁大部分采用的是耐水的腻子,这时候假如墙壁保存较为完好,没有长霉,没有墙面裂缝,墙壁的腻子是可以无需铲除的。
有一些人或者还要在墙壁贴墙纸,这时候需要看墙壁的误差,假如偏差很大,也只有铲掉原先的墙皮,从新做平整度处理。
铲到什么程度算达标?
新房装修需铲到混合砂浆层,旧房子若墙壁太过松散,空鼓超过10处以上,则需铲到水泥砖层。清除时为全面积铲除,含地脚线部位,避免后期装饰建材脱落。
怎么查看墙壁采用的是什么腻子呢?
1、在墙壁上撒一点水,随后用手指去揉一揉,假如能揉下来白浆,通常就是不耐水的腻子,这种必须要清除。
2、还可以试一下用铲刀去铲墙壁,假如很容易就能铲下去,通常也是采用的非耐水的腻子,必须全都清除。
地板砖需不需要拆掉?
许多人认为这个疑问太多余,都从新家装了,为何不拆?可是事实上,却常常有业主跟重庆工长咨询,地板砖能不能不拆,由于拆要一笔花费,装又要大笔花销啊。
假如地板砖保存得较为好,还要使用,我觉得确实无需大费周章的去拆下来,可是必须要加强成品保护。
假如打算铺复合地板,我觉得也可以考虑不拆地板砖,直接把实木复合地板铺在地砖上就行,不过这种做法,要求原先地砖的平整度达到铺贴木质地板的要求,并且地砖的空鼓率不可以过高。
另一个,直接把木质地板铺在地砖上,会浪费一部分的层高,这个就要看自身家中的状况综合考虑了。
除开拆也有建
尽管这环节叫主体拆改,但是还有一项工作也是在这个时候开展的,那就是新建墙体。
如今新房子装修新建墙体通常用的都是轻质砖,石膏板通常是出租房打隔断用到较为多,水泥砖哪些的也别用了,又沉又厚,增加楼房的负担又占地儿。
以前有一个业主跟重庆工长老刘反应,她家打算用红砖砌新墙,结果楼底下楼下住户找来啦,说整个楼的楼层板都薄,用那么厚的砖万一楼塌了咋办?邻居甚至拿来了一把秤,把砖称了一下,算了一下整面墙的总重,坚决不许用红砖。虽然这个邻居特别夸张,可是为了邻里和睦,还是用轻质砖吧。
新垒墙体可不像我们叠积木那么简单,很多难题要注意:
1、新垒墙体常用轻质砖要用水浸泡至不冒泡泡为止。第一层砖砌完需嵌入钢筋,过后每二层嵌入一次。钢筋不光要贯穿墙体,且要嵌入相互连接的墙体内。
2、墙身砌完后需两面外挂铁网,再抹混合砂浆。
3、假如有门洞,还必须做门梁;
4、新垒墙体假如要贴墙砖必须提早砌好后稳定十天左右,刷乳胶漆呢,则必须更长的时间,通常夏天是30天左右,冬天是45天左右。
好得家平台小贴士:
1、拆除环节必须要防护好你家的下水管道,拆除免不了有砂石会进到下水管道,还有些不良商家直接把建筑垃圾往下水管道里扔的,等业主一搬入就发觉家中下水管道隔三差五堵,糟心;
2、拆除的垃圾清运费要跟商家商议好,通常装饰公司说的免费清运垃圾最多就是运往小区物业的指定地方,不包含垃圾外运,垃圾外运通常是物业负责,装修动工办理手续的时候,你可是给物管交了有关费用的。

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