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卖房过户如何保障尾款？ 发布时间：2020-05-18来源：好得家平台编辑：温存阅读量：304

卖房过户如何保障尾款

房产交易一般都是前期先支付总房款的百分之多少，待房产过户完成之后在建尾款的支付，对于卖方来说，如何保障尾款是很重要的一件事情，毕竟社会上什么样的人都有，那卖方过户如何保障尾款呢？

确定核实买方资金能力和信誉情况。走银行资金监管，当银行确定房屋过户后，会自行将尾款划入到你提供的银行账户。

如果买家是走银行贷款途径，当银行确认房屋已过户后，买方贷款审批下来会自行将尾款划入你所提供的银行账户，这是买家控制不了，而银行就相当于第三方平台。

如果买家是一次性付款的话，就要求其在过户当日支付尾款，当日开具现金支票或者转账支票，拿支票先去过户，先后去银行办理支票，先后顺序双方可协商，都是同一天没什么意外。

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