1、买房征信看2年还是5年，银行贷款主要看最近2年的情况5年以内，2年以外的征信记录也需要作为参考的

2、银行在进行购房贷款的审核时,首先会查看借款人近2年的征信记录,对借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等项目进行评估。

3、在得出借款人近期的评估结果之后,银行还根据借款人近5年的征信报告进行综合评分。最后,银行会根据评估结果和综合评分决定借款人的贷款申请能否通过。

影响银行贷款发放的征信记录主要有以下几种：

1、连三累六

如果银行发现在一位借款人近2年的征信记录中,出现了连三累六的情况,这位借款人基本上就拿不到银行的贷款了。连三累六的具体表现就是:在最近2年的征信记录中,出现了连续三个月不还款,或者累计6个月出现逾期的记录。

2、逾期未还

逾期未还的记录就不止是最近2年了,即便是5年前,乃至更长的时间前的记录,只要借款人没有还清欠款,逾期未还的记录就会一直存在。

3、查询次数过多

一般情况下,如果借款人在半年内的征信查询超过了6次,就会影响到贷款发放;如果征信在半年内的查询次数超过了10次,银行可能会直接拒绝借款人的贷款申请。