关于房屋有很多种类，而刚需房就是其中一种，它能够解决很多人的居住问题。在消费者们购买房屋种类之前，都会面临刚需房和改善房的选择困扰，那刚需房和改善房哪个好呢?

  首先，消费者要清楚什么是刚需房?其实，刚需房就像吃饭、工作一样，能够解决人们基本的需求。当然，还有一种解释也属于刚需房，就是人们随着环境的变化或物质的改善，而更换房屋，一般所更换的房屋面积较大。

  了解了什么是刚需房后，就来简单的描述一下它与改善房的区别：

  (1)刚需房的房型可以是偏远地区的，交通条件、生活设施等品质差的楼盘，在很多消费者心里，刚需房等于品质差的住房。而改善房的楼盘比刚需房的要好很多，给人舒适的生活享受。不过2013年明文规定，上市的刚需房一定要符合标准，才能算得上好房。

  (2)现如今，上市的刚需房在户型上要满足城市发展可变性;在地段上要保证与城市距离10KM;在交通上保证1KM的距离就有一个交通站点或是主干道。

  (3)改善房就是对生活居住条件有所提高的房屋，一般指有很强的购买房屋能力的消费者，而他们购买改善房，更多的是为了提高生活质量。

  (4)从地区上来看，改善房更多的处于郊区环境好的地带，并且小区的硬件设施也很高档，一般户型面积在100平左右;而刚需房的面积在90平以下。