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诚意金和定金、预付款有哪些区别？ 发布时间：2020-03-10来源：好得家平台编辑：温存阅读量：383

诚意金和定金、预付款的区别

诚意金，不是作为合同履行担保的定金，但也是购房人向开发商先行交纳的款，以获得住房的优先购买资格。诚意金属于开发商自创的收费环节。在现实中，诚意金有时只是表达购房人单方面的诚意，而开发商并不受到诚意金所应体现的诚意的制约。

定金是在合同订立或者是在履行之前支付的一定数额的金钱，是作为担保的担保方式。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，要双倍返还定金。

预付款的目的是解决合同一方周转资金出现短缺。预付款不具有担保债务的履行作用，也不能证明所签的合同的成立。收受预付款一方如果违约了，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格的规定，当事人不得任意在合同往来中预付款项。

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