小跃层式住宅是近年来较新颖和流行的一种建筑形式，其特点是住房占有上、下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上、下两层之间的连接交通不是通过公共楼梯，而是采用户内独用的小楼梯。

  小跃层式住宅的优点是：每户都有较大的采光面，通风效果较好，户内居住面积和辅助面积较大，住宅布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

  由于小跃层式住宅的内部空间是借鉴欧美小二层楼独院住宅的设计手法，空间利用率高，布局也较大气，因此很受人们的欢迎，很多人都开始将房子装修成小跃层式。

小跃层装修步骤

  1、先做好客厅上方的槽钢结构，再看是否需要做隔墙，如需要，就把隔墙做好。

  2、槽钢结构和隔墙都做好之后，就需要进行客厅和卧室的强弱电改造，厨房和卫生间的水电路改造。注意：这些水电路的改造一定要专业人员操作才可，避免危险和改造质量问题。

  3、改造完水电路后，就该贴墙地砖了。如需做柜子吊顶什么的，在这个步骤中可以一起做，最后是处理墙面，刷漆或者贴壁纸等等。

  4、最后就是安装橱柜、地板和门，还要进行一些小五金件的安装。

小跃层装修注意事项

  1、功能区划分明确

  因为小跃层式住宅有上下两层，而且中间还有楼梯连接，所以在设计上会比较复杂，因而在进行功能区划分的时候，要按照标准和各类原则进行划分，要做到明确合理，相互之间不要出现干扰。

  2、楼梯装修上点心

  小跃层式住宅有上下两层，两层之间需借助楼梯相互连接，所以楼梯装修需上点心。

  ①尺寸：在宽度和高度方面需考虑全面，要考虑是否满足人行走及搬运家具时是否方便。

  ②选材：楼梯材料方面最好选用非燃料体，防火安全性高一些，另外楼梯构造尽量简单一些，避免楼梯过重带来的影响。

  3、装修部位突出重点

  小跃层住宅房的装修最好按照业主的兴趣、个人喜好和需求来进行设计。主卧和书房，最好以简约为主，客厅和用餐区可装修的上档次一些。通过装修的主次，能确定装修重点部分，让整个家装简约与档次并存。

  4、电器和灯光设计方面

  小跃层式住宅，因为上下两层都可有厨房卫浴空间，所以在水电路结构上会比较复杂，所以在装修前设计时就需要对电器等进行合理的安排布线，不仅要做到方便，而且还要保证安全性。