什么是交房延期赔偿

开发商和业主进行交房是按照协议进行的，对于开发商来说，若是交房期间因开发商的原因造成延期，后果一般会比较严重，可能需要交纳违约金，也可能会导致双方的合同解除。

交房延期赔偿标准

国家针对交房延期赔偿标准做了相关规定，具体的赔偿金额不能根据合同中约定好的数目进行赔付，还需要看此违约行为对另一方当事人所造成的损害。以下为我国法律对于交房延期赔偿标准所做的规定(供参考)：

1.根据“合同法” 第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2.根据“合同法”第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

3.根据“合同法”第一百一十六条规定：当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

4.根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条相关规定“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”。

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