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住房商业贷款利率？ 发布时间：2021-03-24来源：好得家平台编辑：温存阅读量：338

住房商业贷款利率

1、商业房贷首套房利率，首付最少要付总房款的3成，利率一般是1.1倍 (5.39%);最低利率是1.1倍 (5.39%);最高利率是1.2倍(5.88%)。

2、这个利率是贷款基准利率，现在首套房商业贷款利率一般都执行1.1倍利率，有些银行会有细微的下浮或上调，最多贷7成，即首付最少3成。

3、商业贷款的二套房利率，首付同样最少要总房款的3成，利率一般是1.2倍(5.88%);最低利率是1.1倍 (5.39%);最高利率是1.3倍(6.37%)。

4、个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金发放的自营性贷款，就是有完全民事行为能力的自然人购买当地自住住房时，用所购买的产权住房作为抵押，当作偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

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