改善性住房是什么意思？-装修知识-好得家平台

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改善性住房是什么意思？ 发布时间：2021-02-02来源：好得家平台编辑：温存阅读量：573

改善性住房是什么意思

1、改善性住房从字面意义上理解，改善型普通自住房应该是原来有一套房子，但是住房面积较小无法满足住房需求，不管原有住房卖或不卖，这时想再买一套普通住房，就是改善型普通住房。

2、改善性住房需求要同时具备两个条件，一个是现有一套房的人均面积要小于当地平均水平，当前全国城镇地区人均34平米左右，另外所购第二套房属于普通自住房。

3、根据北京市银监局的最新规定，将以市统计局发布的2007年北京人均住宅建筑面积27.07平方米为标准来认定改善型住房需求。

4、简单来说就是北京地区已贷款购买首套自住房的家庭，如果人均住房面积低于27.07平方米，再次向银行申请贷款，可比照首套房贷款政策执行，首付最少两成，利率最低可打七折。

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