今天来和大家说说悬挑层，主要是因为朋友最近买了新房，住在10楼，本想着精心挑选的房子准备开始装修，哪知道在装修前下了一场大雨。隔天一看，里里外外都在渗水。朋友就纳了闷了，直到请师傅来看才知道，精挑细选的楼层居然是悬挑层!

  相信很多人可能和朋友一样，对悬挑层并不是很懂，今天小编就来和大家说说，不知道的赶紧看看，留个心眼才不容易被坑啊!

  【房产知识】悬挑层的房子可以买吗 知道这些才不容易掉坑

  什么是悬挑层?

  悬挑层就是屋顶或上层向外伸悬出下部墙面的部分。落地脚手架就是以地面为承载面而搭设起来的脚手架,悬挑的就是从楼层里面伸出工字钢为承载面搭设的。除了悬挑层，我们平时还会常见悬挑阳台、悬挑雨蓬等等。

  简单理解就是，房子不可能一直从底层一直建到顶层的，中间难免会隔个几层，搭个外架是为了保证一定安全性。那悬挑层就是这个节点了。

  悬挑层有什么不好呢?

  1.破坏地面、墙面

  悬挑层为了满足它的牢固性，地面会用到很多螺丝进行加固，所以一定会下洞口。但是到后期会补上，所以这也是为什么你去看房的时候看不出来的原因。

  2.渗水概率大

  因为悬挑层外架的形式大多是用工字钢和外架悬挑，这两种都是需要在外墙预留洞口的，稍微没处理好，就会像朋友的房子一样，里里外外都渗水。

  如何判断悬挑层呢?

  一般来说，悬挑层在20米以内会需要一个新的平台，所以如果层高是3米的话，那就代表着隔6层就会有一个悬挑层。但是起步楼层的话一定得明确，如果底层是商铺的话，那最好去询问下楼盘工作人员哦。

  除了自己计算之外，还有一个方法可以鉴别是不是悬挑层。那就是全楼的楼层单价!如果几层楼层的单价都是上升的，到了某一层突然下降，继续往上的楼层价格又升高，那大家就要留心了，这极有可能是悬挑层。

  所以大家在买房的时候一定要多上心呀，千万不要掉坑了哦。

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