1、一般来说，水泥房大多只有门框而没有门，无论是墙面还是地面，都只是做了简单处理，其内部装饰并没有进行精心规划。

2、通常，水泥房屋内和屋外呈现同一种状态，它就如同毛坯房一样，工程项目内容十分有限。但是，一些比较常见的设施，比如水电线路，都是配备齐全的，并且建筑项目完成之前，还会对其通水状态，压力大小进行测试，当屋内的蓄水、淋水试验全部完成之后，才能够交房。

3、水泥房的空间基本都是预制楼板制成，施工时不做找平、抹灰等工序，只要保证板材之间的接缝牢固、没有缝隙，工程项目就算是完成了，一般来说，找平的这部分工序主要都在后期墙面装修时进行。建议大家在收房时，还是要对水泥房进行防水测试，分为前后两次，在保证居室正常储水状态下，检查有无渗漏情况发生即可。

1、关于水泥房和精装房的区别，相比较于精装房来说，水泥房的造价成本要低很多，它的售价也低于其它各种类型的房屋。

2、业主购买精装房后，还需要对房屋质量进行考察，检测可能会发生哪些问题，及时与开发商进行协商，才能保证花的钱是值得的。同时，购买精装房之后，业主就无法再根据自己的喜好装修房屋了，可选择的空间十分有限。而水泥房后期改造的可能性大，如果业主不喜欢这种风格，可随时装修房屋，之前所留下的居住痕迹，也会因此被抹除。

3、目前，我国大部分的房产纠纷都是来自于精装房，开发商实际使用的建材和合同上所描述的建材不一致，而业主无法从肉眼发现区别，这些潜在的问题在后期会逐渐出现，而此时，业主想要维权就很困难了，而水泥房基本上不存在与开发商的纠纷，因此，业主验房更具安全性。