为什么说女性别傻了,婚前买房？是有什么不好的吗？

1、关于婚前买房的产权归属问题，一直是夫妻双方离婚时候的财产纠纷问题。

2、根据《婚姻法》中的有关规定，如果该房子是女性在婚前全款购买的话，那么就属于个人财产，离婚的时候是男方是无权要求分割的。

3、但是如果该房子，是女性婚前购买，但是婚后共同还贷的话。那么根据《新婚姻法解释三全文》第十条的规定：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 

如果协商不成的话，一般来说房子归该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，由产权登记一方对另一方进行补偿。 

为什么说2020年新婚姻法加名字没用了？根据新婚姻法以及婚姻法解释中的相关规定，如果是以下几种情形的话，加名无用。

1、婚前全款买房，只写一方名字

根据相关规定，如果房子是婚前其中一方全款购买的，并且只写自己的名字，那么则属于婚前个人财产，即使婚后加了伴侣的名字，那么另一方也是无法分割房产的。

2、男方全款买房，只写女方名字

如果房子是有男方婚前全款买房，并且只写女方名字，只要女方可以证明房产是男方“赠与的”的，那么离婚时，男方是无权进行分割的。

3、婚前贷款买房，只写一方名字

如果房子是婚前贷款买房，那么一般房屋登记在谁的名下，房子就归谁。但是如果是婚后，夫妻共同还贷的话，那么登记名字的人，则需要向另一方支付房子的补偿款。

5、一方父母出资购房，记在自己子女名下

如果房子是由一方父母出资购房，记在自己子女名下，那么可以认定是对自己子女的个人赠与，在离婚的时候，另一方是无权要求分割的。