全款买房的优点：
  1、总费用较低廉
  全款买房比起贷款买房，虽然听起来一下子花费的钱数较多，但是从总钱数看起来，其实比贷款买房低廉，因为可以免除各种手续费，银行利息等。而且，如果全款买房就可以直接与开发商签订购房合同，省时方便，也节省了与银行周旋的时间和精力。
  2、转让容易出手
  如果想要将房屋出卖，贷款买房由于还款没有完成就没有房产证，同时还受到一些约束，不利于房屋的转手；相反的，一次性付款买房的房产证等手续一应俱全，如果出现房价上涨，可以极快地转手套现，或是在急需用钱的时候可以将房子做抵押贷款。
  3、后期没有压力
  付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，*事*毕。
  4、生活品质将提高
  一次性付款买房不用每月还月供，减少经济压力，可以按照自己的意愿去做一些事情。
  全款买房的缺点：
  1、经济压力大
  如果资金不充裕，全款付买房的经济压力会很大，可能会影响到其他方面的支出。
  2、有风险、没保障
  如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。若你已经将房款全部都支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。这也是一次性付款最需要考虑的方面。
  全款买房要注意哪些事项？
  1、注意写清免责情况
  在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。
  2、注意明确产权证办理时间
  要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。
  3、注意室内设施的保质期
  要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。
  4、注意房屋面积
  购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。
  5、注意合同空白处
  签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

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