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没有购房资格签订的合同有效吗? 发布时间：2020-08-22来源：好得家平台编辑：好得家阅读量：342

对于一些违反限购令买房的后果，新购住房无法办理合同备案或房地产登记，还会给购房者带来一定的经济损失和法律风险。并且所签署的购房买卖合同也不具有法律效应。
没有购房资格签订的合同有效吗?
1、签订合同的当事人不具有签订合同的资格的，例如不是房屋所有人或者开发商时，签订的购房合同是无效的。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2、第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
3、第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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