房屋有哪些验收事项，验收有哪些测试参数？房屋验收一定要严谨，这些工程问题是非常重要的，直接关系到未来的居住体验。

一、验收事项：阳台、入户花园楼地面效果标准

(1)找平层表面为毛面，找平层表面应密实，抹子纹应整齐一致，门槛线条顺直，不得有起砂、起皮、蜂窝、裂缝等质量缺陷

(2) 楼地面无积水、无空鼓开裂等质量缺陷;吊洞部位楼地面需做 24 小时蓄水试验，以水盖满地面为准，须留存详细试水试验记录，无渗漏;

(3) 楼地面观感以现场样板为准，楼地面维修面积超过该处地坪面积的 1/3 或维修点超过 3 处，严重影响观感的，必须重新组织该处施工。

数据标准

(1) 表面平整度允许偏差为10mm;

(2) 楼地面高差满足设计要求，建筑完成面比厅室楼地面低 20mm。

二、验收事项：室内，阳台，厨卫间验收标准

客厅、餐厅、玄关、卧室、书房楼地面效果标准

1、混凝土颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂，表面不起砂;暗敷管线不得露出或用关卡规则固定;

2、楼地面观感以现场样板为准，砂浆或混凝土维修面积超过该处地坪面积的1/3，严重影响观感的，必须重新组织该处修整施工。

数据标准(以楼层室内1米水平线控制)

1、表面平整度允许偏差为10mm。

2、室内净高允许偏差为±20mm。

三、验收事项：卫生间楼地面效果标准

1、楼地面与墙面交接处需做圆弧处理，地面面层无空鼓开裂等质量缺陷;

2、楼地面需做 24 小时蓄水试验，以水盖满地面为准，须留存详细试水试验记录，无渗漏;

3、各出水管道必须进行通球试验，通球验收完成后必须对管道进行有效封堵包裹，避免管道被破坏和堵塞;

4、楼地面观感以现场样板为准，楼地面维修面积超过该处地坪面积的 1/3，严重影响观感的，必须重新组织该处修整施工。

数据标准

1、卫生间门口防水层涂刷宽度为门洞口内侧向外200mm;

2、表面平整度允许偏差为 4mm，防水保护层统一向侧地漏找坡。

装修业主交流群：489184494，装修交友，了解装修经验、材料选购、装修猫腻，让装修更明白！

您还可以搜索“好得家”微信公众号，在手机上找装饰公司、买装修材料、学装修知识、看装修效果图、获取装修报价、局部改造

0