买房签合同一定要慎重要仔细。避免开放商售楼方所留下的陷阱。买房签合同的陷阱有哪些呢？小编来例举一些买房签合同比较常见的陷阱。

1、合同中双方违约责任注明

对开发商的违约责任描述不清。在房产交易时，违约的情况屡见不鲜，购房者违约要付出沉重的代价，但开发商的违约责任却往往很弱，对购房者来说很不公平的，所以一定要明确开发商的违约责任如延期交房等。

2、概念模糊不清

在购房合同中，往往有许多专业名词，如果购房者不清楚这些名词的意思，那么就会给开发商动手脚的机会，比如混淆绿地率与绿化率，这样一来，购房者无疑要蒙受很大的损失。

3、合同留白

在合同中留下漏洞让开发者无处维权。在《商品房买卖合同》中开发商常常会留空白漏洞，即不说明也不做约定，这样在发生问题时消费者无迹可寻，所以一定要规定清楚。

4、签合同之前签订认购书交定金

很多购房者和卖方之间在确认购房意向后，会签订认购书然后缴纳定金。有的卖方会已定金做要挟让购房者签订霸王条款。购房者此时不买房就意味着几万元定金没了。如果买房子签订卖方的霸王条款合同了，日后麻烦事可能更多。这里建议购房者可以缴纳订金，因为这个订金可退，或者如果确认好要买房里直接签订商品房买卖合同。

5、补充协议

签补充协议的时候，购房者可以将在合同中无法体现的权益添加进去，但要提醒购房者的是，中介或者售房者提供的补充协议一定要看清楚，中介或者售房者一般会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，购房者需要仔细看清协议中的条款。