1、毛坯房价格比较低，这是我们不能否认的，但是出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

2、虽然毛坯房是为了出租的但是在出租的时候应该跟租客商量好，毛坯房的主体构造不能改。并能保证以后业主能用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

3、协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，同时正因为是毛坯房以后还要居住所以更应该注意租给一些真正爱护房子的人，合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

4、后在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

配置家具家电根据房间配齐：液晶电视，电视柜，双开门冰箱，全自动洗衣机，三开门大衣柜，中装1.5米床，床头柜，床垫，钢化玻璃餐桌，6把椅子，钢化玻璃大茶几，转角L型大沙发。

一室一厅一卫：全包价18000元左右，含以上家具家电和整体硬装。

两室两厅一卫：全包价20000元左右，含以上家具家电和整体硬装。

三室两厅一卫：全包价22000元左右，含以上家具家电和整体硬装。

四室两厅一卫：全包价24000元左右，含以上家具家电和整体硬装。

注：以上价格来源于网络，仅供参考。