1、中心地段的房子

中心地段的房子生活配套相对来说都比较完善，并且交工也很方便，日常生活所需的一切都是现成的，各方面条件都好，想不升值都难。

2、交通便捷的房子

即便是你购买的房子不在中心地段，就现在而言，现在的轨道交通和公交网络却极为发达，那这样的房子同样具有升值性，因为交通便利也决定区域的吸引力。

3、生活配套齐全的房子

生活配套齐全的房子方圆三公里内就有医院、学校、幼儿园、菜市场、银行、邮局、甚至公园、影院等配套设施的房子，更容易满足居民的日常生活需要，因而特别受人欢迎，升值潜力也更大。

4、物业好的房子

物业好的房子，基本上都有小区安保、车位管理、垃圾运送、楼道清扫、房屋设施的管理修缮等，皆有相应人员负责，住起来方便又舒适，谁看了都会喜欢的。

5、朝向好的房子

朝向好就意味着采光、通风效果也比较好，尤其是朝南的房子，这是购房者传统观念中最喜欢的布局，也符合居住舒适度，因此保值性很高。

6、刚满五年的二手次新房

满五年的房子，在交易时有增值税、契税、个人所得税减免的优惠，而且小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟，购买后基本能直接住，更受人欢迎。