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换房子是先买还是先卖 ? 发布时间：2020-05-18来源：好得家平台编辑：温存阅读量：454

换房子是先买还是先卖

很多人在换房子的时候都会遇到这样一个纠结的问题，到底是先买还是先卖呢，对于这个问题的答案很多人都搞不清楚，今天小编就给大家来说一说换房子是先买还是先卖？

1、先买后卖

优点：

首先，可以尽快将比较好的房源先买下，一方面避免房价过快上涨，另一方面防止竞争过于激烈，心仪的房源被他人率先购走；其次，可以到搬家前再将旧房售出，避免了没房可住的尴尬。

缺点：

最大的问题就是买房资金的问题；其次，在旧房没有售出的情况下直接购置新房，就会被判定为二套房。

先卖后买

优点：

首先，旧房卖出后，手头的资金比较宽裕；其次购买的新房就成为了首套房，首付和贷款方面都会有优惠。

缺点：

首先，旧房卖出后新房并不可能立即入住，期间需要租房居住，成本较高；其次，旧房卖出后，新房的房价可能已经上涨，心仪的房子不一定还买得起。

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