房产税如何征收一直都是很多人比较关注的问题，关于房产税的消息是非常多的，但真正了解房产税的人却很少，下面我们就一起来看一看房产税如何征收？ 

1、房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或者租金的收入来为计税的依据，向房屋产权人征收的一种财产税。 

2．计税

（1）按照房产的余值征税的称为从价计征。房产税是依照房产的原价值一次减除掉10％到30％后的余值来计算缴纳的。

（2）从租计征。如果是按照房产的租金收入来计征的就称为从租计征，房产出租的，以房产的租金收入作为房产税的计税依据。

3．个人房产税的计算方式，独栋的商品住宅和高档住房的建筑面积交易单价如果达到上两年主城新建商品住房的成交建筑面积均价3倍以下的住房，房产税的税率为0．5％；如果达到3倍至4倍的，则税率为1％；在4倍及4倍以上的税率为1．2％。

房产税主要的征收对象就是有多套房的人群，房产税也是保持房地产市场稳定发展的先决条件，下面我们就来了解一下几套房要征收房产税？ 

1、所谓的房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或者是租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

2、个人房产过去是免税的，现在有部分城市已经对个人住房开始征收房产税，目前暂时没有在全国范围内开始进行征收房产税。目前的主要试点城市具体包括：杭州、上海和重庆。

3、各个试点城市的房产税如何征收的要求都是不统一的。在上海提交的房产税试点方案中，房产税的税率初定在0.5%-0.8%之间，这个税率略低于经营性物业的税率。

4、假如个人及其家庭名下有二套及以上的房子，而且人均建筑面积是在80平方米以上的话，那么该房屋就会被视为奢侈性住宅消费，那么每一年都需要根据市场评估价来征收1%到3%的房产税，而且没有减除额。