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房产证什么时候能拿到？ 发布时间：2020-05-18来源：好得家平台编辑：温存阅读量：164

房产证什么时候能拿到

房产证具体办证时间，要依据购房合同上的约定时间来定。正常情况下，合同约定的时间为90天到180天以内，最高不得超过两年。

1、房产证，即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

所以说，只有拿到了房产证之后，房主才能安心。

2、根据《商品房销售管理办法》中的相关规定，开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

3、根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》中的相关规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

4、所以房产证的取得时间，主要依据与开发商签订的合同，如果超出合同规定的办理时间，那么开发商应当承担相关的违约责任。

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