父母过户给子女房屋过户费怎么算?-装修知识-好得家平台

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父母过户给子女房屋过户费怎么算? 发布时间：2020-05-18来源：好得家平台编辑：温存阅读量：195

父母过户给子女房屋过户费怎么算

按照我国相关政策，房产过户是需要缴纳一定的税费的，那父母的房产过户给子女的过户费怎么算呢，这是很多人都比较关注的问题。

1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

2、买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。

3、继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。

子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。

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