1、二手房的装修价格要高于毛坯房，因为，装修的费用是包含在房屋的价格里面的，这也让购房者难以判断，一不小心，就可能花掉不少冤枉钱。专业人士建议，买房者应当依据以下原则来估算装修价格，才能不吃亏。

2、另外，购房者在购买二手房时，应当以现在的价格为基准考核建材价格，不然，还不如买毛坯房自己装修更合算。当然，要准确估算装修价格比较困难，购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平，多到几家装修公司询问目前装修的价格，以此为参考，基本可以估算出大致的价格。

3、其次，按照市场惯例，装修折旧一般要按5年制计算，折旧方法按第一年10%，第二年20%的递进方法计算。一般超过5年的装修，其价格可以忽略不计。通过上述方法，购房者可以大致估算出装修价格，然后将其从房屋总价中剔除，再与同类型的毛坯房进行比价，很容易看出该套房价的高低。

1、拆除装修要注意

二手房装修的过程中，在砸墙或者是咋地砖时，应避免碎片堵塞下水道，不能拆承重墙，在安全的前提下做拆改。

2、隐蔽工程要做好

二手房装修时应重新做好隐蔽工程，为了不给日后带来隐患，因此，做隐蔽工程之前，要先做一个严格的检查，然后根据检查的结果，把以往遗留下的隐蔽工程隐患除掉。

3、墙面、地面、天花板改造不能少

墙面、地面、天花板改造建议请专业的人员进行勘察，看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起沙等现象，如果存在这些情况，则要进行修补处理。

4、二手房装修要环保，彻底消毒

二手房以前有人住过，因此说，在购买了二手房之后，为了自己和家人的健康，建议对二手房进行一次消毒。

5、老旧门窗应拆掉重做

门窗老化是二手房中突出的问题，当然，如果门窗的材质坚固，且也喜欢的话，则只要重新涂漆就可以焕然一新，但如果出现变形和脱落的情况，那就只能拆掉重做了。

6、电路必须改造，插座也要增加

二手房一般都有电路分配简单、电线老化还有违章搭线等问题，已经不能很好的适应现代生活的需求了，所以在二次装修的时候就要把电路全部换掉，重新进行布线，还有就是插座的问题，在重新装修的时候，要记得增加一些插座。

7、老化水管要换掉，蓄水试验不可少

二手房原来的水路管线和电路一样，有很多不合理的布局，且线路也有老化和腐蚀的现象，那么在装修时就要先进行一个整体的检查，看看问题出在哪，然后根据问题去处理，过后还要把防水工作做好，刷防水材料之后不能忘了做蓄水试验。