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2020年农村建房补贴新政策？2020年农村自建房屋买卖最新规定 发布时间：2020-05-14来源：好得家平台编辑：温存阅读量：354

2020年农村建房补贴新政策

关于2020年农村建房补贴新政策，每个省市地区的补贴政策不同，以江西省为例，根据不同的对象类型、不同的改造方式等不同的情况，将补助划为4类对象分类进行补助。

1、4类补助对象

按照国家统一部署，农村危房改造对象包括建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等4类重点对象(以下简称4类重点对象)以及其他符合政策规定农村困难群众，根据住房危险程度确定。

2、住房危险程度

危房户是指其自有住房经技术鉴定为C、D级危房，且无其他自有房屋的农户(D级为整栋危房，C级为局部危房)。

C级危房应实施维修加固，D级危房且无维修加固保留价值的应拆除重建，新建房屋应以就地就近建设和农户自建为主，也可通过购置村内闲置安全农房解决安居问题。

根据2020年1月1日起实施的新《土地管理法》中的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。那么2020年农村自建房屋可以买卖吗？

1、根据《土地管理法实施条例》第六条规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

也就是说，农村自建房屋是可以买卖的，可以看作是土地使用权的依法转让。但是因为农村自建房屋宅基地的特殊性，是属于集体经济组织的，所以买卖只能发生在本集体经济组织成员之间进行。

2、并且农村自建房买卖的受让方还要符合“一户一宅”政策，并且还要征得集体的同意才可以进行。

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