八宅真法是实实在在的风水学说，也是一种天文地理学，它反映一种运数。自古以来在民间以口传心授的方式流传至今。

  (1) 具有科学性：八宅真法的一切内容都是建立在“天人合一”观点的基础上，以天道为核心，辨别凶吉。八宅真法形成了一整套风水研究的科学方法理论，其明晰的推理方式十分符合现代科学，这种内容观点的明确性，也方便了现代的风水学者更好的研究发扬这种独特的中国文化。

  (2) 能辨凶吉：八宅真法的理论有凶吉气场的划分，凶吉又表现在财源、事业、婚姻、健康等不同的方面。它将房屋划分成为东四宅和西四宅来对应人的东四命和西四命，将不同的气场以八卦方式进行推算，辨别人或事情的凶吉好坏。

  八宅真法风水密传自古以来一脉传承至今，从皇帝到百姓，从选都城到确定门窗位置都可以用到。使用的时候先确定坐向，然后根据大游年推算凶吉方位，最后结合房主的出生年命进行判断。

  (1) 坐向：由房屋中心看向大门所面向的方向就是“向”，反方向是“坐”。家宅坐向决定家宅卦象，按照八卦的八个方位依次类推。坐在东方为震宅，大门向西;坐在东南为巽宅，大门向西北等。

  (2) 大游年：也叫八门套九星。其中的九星分别为生气，天医，绝体，游魂，五鬼，福德，绝命，本宫。使用的时候通过“上中下兮中上中，下中一诀值千金。”的口诀进行变卦/翻卦。

  (3)唯一性：八卦真法与预测术不同，其推算结果是肯定唯一的，不会像预测术那样因为预测的人不一样而又多种不同的说法。两者最大的区别在于八宅真法风水理论可以改善风水命运，而预测术仅仅能够预测告知事情，而不能有所改变。