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房产证抵押贷款条件？ 发布时间：2020-03-16来源：好得家平台编辑：温存阅读量：211

房产证抵押贷款条件

房产证抵押贷款可帮助业主解决用钱紧张问题，暂时利用房产作为质押，在规定时间内偿还贷款即可。但是，并非所有房产证都符合房产证抵押贷款条件，以下从两个方面简单介绍房产证抵押贷款条件：

1.借款人

为了保证借款人具备还款能力，一般要求借款人在还款到期之时的年龄低于65周岁，且具有房产证所属地区的常住户口以及正当职业和稳定收入。此外，借款人还应提供有效的房产证，并且了解相关责任事项并承担法律责任。

2.房产

借款人抵押的房产证必须符合国家规定的上市交易条件，并且没有用于其它抵押贷款活动中。房屋的使用时间(即房屋完工之日起算)加上还款期限应在30年以内，以保证房屋的使用寿命。

此外，用于贷款而抵押的房产证所属房屋并没有被列入政府的改造拆迁计划当中，具有使用自由性。

如果房产证持有者与借款人并非同一人，那么借款人应得到房产所有者的同意并且提交具有法律效益的承诺书，要求房产证持有者以及其它房产共有者签字。

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