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以下简单说明外销房有什么缺点:
外销房的物业费用一般比较高,因为它一般建造于比较高档的花园小区内,因此物业费用和水电费用都比较高,这就增加了人们的生活成本。目前上海留下的外销房比较多,它们的使用年龄比较长,房子可能有些老旧,如果购买了此类外销房需要投入的装修费用可能更高。
外销房和内销房统一之前,外销房价格比内销房高出许多,但是由于政策的变化,外销房的市场受到了打击,而且它的存在也已经没有了意义。而如今外销房为什么便宜呢?
部分存留下来的外销房的房屋年龄可能比较长,它们的使用寿命也相对来说并没有新住宅的长,这根本上就缩减了房屋购买成本;另外,外销房一般是二手房甚至是多手房,所以房价也被打了折扣。购买外销房获得的是蓝印户口本,与中国国籍的红色户口本有一定的差别,可能存在无法真正实现落户的问题。因此,购买房屋前应多了解相关事项。
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