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现房是什么意思?现房和期房有什么区别？ 发布时间：2020-03-14来源：好得家平台编辑：温存阅读量：161

现房是什么意思

很多人们对于现房不了解，不知道什么样的房屋是现房。其实现房就是消费者在购买房屋时，已经具备了可以当时买的当时就入住的条件。也就是说开发商已经的办妥了所销售房屋的大产权商品房，与消费者签订了购房合同后，就可以入住的并取得产权证的房屋。只有房屋拥有了房产证和入地使用证才能够称之为现房。

现房和期房的区别

了解了什么是现房，我们来了解一下现房和期房的区别，这样对于大家更好的了解现房也有帮助。

(1) 现房优点在于房屋质量、小区环境和配套设备一目了然，而且是一手交钱一手交货，消费者不需要等待很长时间，买了房子就可以入住，交通便利、房屋买卖周期短。其缺点就是价格相对要贵点。

(2) 期房优点在于价格比现房要便宜，而且可以选择自己中意的房源，在施工期间可以进行查看房屋的质量。其缺点是先交纳房屋的款项，这样就存在一定的风险，而且开发商如果出现了资金短缺的情况，就会造成房屋成为烂尾楼，对自己的利益有一定影响。

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