存量房和商品房有什么区别？-装修知识-好得家平台

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存量房和商品房有什么区别？ 发布时间：2020-03-13来源：好得家平台编辑：温存阅读量：176

存量房和商品房的区别

存量房与商品房的区别是什么?区别如下：

(1)存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，是相对于增量房而言。而商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅。

(2)从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。所以说存量房实际是商品房的一种。

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