第一、别墅的正北方向忌凹入

  选择住宅的时候一定要仔细观察研究房型图，按照后天八卦方位来看，北为坎，南为离，东为震，西为兑，东北为艮，西北为乾，东南为巽，西南为坤。因此，如果从房型图上看别墅的正北方有缺角或凹入，则属大凶，易导致灾祸连连。

  第二、不宜选择建在闹市区的别墅

  闹市区交通杂乱、有各种汽车尾气污染和噪音污染，长此以往会对人的身心健康产生不利，因此不适宜人居住。别墅本来就讲求有一个宁静自在地生活环境，更应该远离闹市区，选择交通方便的郊区地带。

  第三、适宜选择有清风送爽处的别墅

  购买别墅之前，可以先巡视一下别墅周围的环境，观察看看是否在方位上有什么缺陷。最应该留意的是风势，如果觉得四面风力大，并且很急劲，那就可以考虑放弃这栋别墅了。从风水学的角度来看，藏风聚气为宜，如果风势过于缓和，气氛不太流畅，那也并非住宅的宝地。应该选择有清风柔和缓缓拂过的住宅，才是最佳的栖身之处。

  第四、临海的别墅要注意周围的阵势

  如今许多临海别墅都很受欢迎，临海而居，极目远眺，无论是从景观上还是从对人的健康角度来看都是比较适宜居住的宅院。但是，在购买之前要实现考察一下周围的阵势，留意浪潮的涨落是否会对住宅产生影响。

  第五、忌住宅的屋型左右不等

  住宅也有相，称为“宅相”，“宅相”和“人相”是相通的，都要方正、大气。从中国传统“家相学”的理论来看，如果住宅的建地或屋型有左右不等的情况，容易对妻子及子孙后代产生不利。