租房协议就是房屋租赁合同。房东或中介将房屋提供给要租房子的人居住使用，租房的人要定期支付约定好的房屋租金，并且在协议到期或由于其他原因终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议主要由出租人及租房者的一些权利和义务组成。以下为主要内容：出租人需要给租房的人提供的房屋居住时间与租金以及房屋基础设施的配置;还有租房的人对出租人房子的使用、保护、期限等一系列权利和义务。

  租房对于每个城市的外来人口都是一件大事。在签订租房协议的时候要留个心眼，检查仔细，避免日后麻烦。下面介绍签订租房协议时有哪些注意事项。

  (1)作为租房者，应该先看协议上写的房屋设备情况是否和之前看房的时候一样。同房东一起，把房内的东西列个清单，尤其是电器、家居方面要做好备注，然后双方确认签字。

  (2)租房者要和房东协商好房内设施的维修问题，正常使用的情况下，家电家具出现损坏，一般是由房东帮忙免费解决。水电供暖设备或者其他管理费也必须由双方协商好。

  (3)还要注意提前退房的问题，在协议中事先声明双方违约责任及赔偿数额。如果因为自身原因要提前退房，且成功转租掉，房东一般都会退回相应的房屋押金。若是房东要提前收房，应该提前多少天通知租房者。对于押金，要写明多少，什么时候退。

  (4)签订租房协议的时候要仔细阅读各项条款，对于自己不理解的或者模棱两可的内容一定要详细询问。

  还要明确租房日期、租金及变更方式等等，避免了解不清晰。例如，你想租一年，就不要签订半年的协议，以防止房东在此期间提高价格。