二手房购房合同陷阱如下：

  1、中介合同陷阱

  很多二手房买卖都是通过中介交易的，有些中介为尽快拿到中介费，就会在合同中耍点小聪明，蒙蔽买卖双方。二手房购房合同中，除了有买卖双方的条款外，还应该添加中介的有关条款，包括中介的责任和义务约定。一旦中介、出卖人违约，买方可依据此来维护权益，要求赔偿。

  2、阴阳合同的陷阱

  “阴阳合同”是指买卖双方签署了两份合同，一份是房屋买卖实际成交价的合同，还有一份是低于实际交易价的假合同。假合同是拿去作为申报纳税的依据，以达到减少交税的目的。法律规定，买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理的规定，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

  3、交房时间

  合同中有时会写上由于“不抗抗力”而延迟交房时间但卖方不承担责任的条款，这时就应该明确“不可抗力”具体是指哪些因素。

  4、违约条款

  有些合同中买卖双方的违约责任不对等，通常都是罗列很多买方的违约责任，而卖方却很少，这样对买方是极为不利的。

  5、卖房者并非房主本人

  二手房交易中，经常出现房产证上的名字与卖房人不是同一个人的情况，因此购房者交出了定金并与卖房人签了合同，如果买卖生变，追讨定金也是费时费力的事。另外，也有骗子伪造户主身份，然后以各种理由骗取购房者信任，将本不属于自己的房子卖掉，拿到购房款后跑掉。购房者要认真审查“二手房”转让人的主体资格，确定房屋转让人是否是该房屋的产权人。