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以下为五证具体涵盖的内容介绍，可供消费者参考：
(1)《国有土地使用证》：用来证明土地使用者使用国有土地的凭证，是具有法律效应的。
(2)《建设用地规划许可证》：建设的单位用来向土地管理部门申请征用土地，确保用地符合城市规划的一项法律凭证。没有《建设用地规划许可证》的单位是不能给进行房地产权属证件的领取的。
(3)《建设工程规划许可证》：建筑工程确实符合城市相对规划的法律凭证。如果没有《建设工程规划许可证》的情况下建造建筑的话，属于违章建筑，同样不能够领取房地产权属证件。
(4)《建筑工程施工许可证》：允许建筑单位进行施工的批准文件以及法律依据，是房屋权属登记的一项重要依据。没有取得施工许可证的情况下，是不能够进行施工工程的。
(5)《商品房预售许可证》：对于房地产开发方所建设的商品房的批准销售文件，一般由国土房管局统一发放。
在五证之中，占主要地位的是《商品房预售许可证》。在没有《商品房预售许可证》的情况下，开发商是没有权力对房屋进行买卖。只有在房屋建成之后，政府相关部门进行检查之后，才能够发放相关的销售资格证书。《商品房预售许可证》一般要由开发商在收集齐其他四项证件的情况下，才能够进行申请。因此，消费者在看房的时候，检查房屋的预售许可证是存在的，就说明该开发商已经得到了销售房屋的所有法律授权。《商品房预售许可证》是需要缴纳一定的配套费用的， 没有缴纳配套费用的房屋在居住之后其配套设施可能会无法使用。因此，消费者在购买房屋的时候，一定要先确定好是否已经支付过相关配套费用还是签订协议，由买主进行支付。这些事项都应当在购买房屋之前咨询到位，避免重复缴费。五证是开发商获得合法的销售权力的法律依据，也是政府向消费者公布房屋可以合法进行建设的依据，因此在购买房屋的时候是非常必要的。
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