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大产证办理具体的流程？ 发布时间：2020-03-11来源：好得家平台编辑：温存阅读量：511

大产证办理流程

大产证是由开发商办理的，准备好当地房产管理部门列出的资料清单，例如房屋面积实测资料、契税、维修基金、要交出去的物业等公用房。具体流程如下：

(1)竣工验收，再有测绘单位现场勘测面积。这份资料从申请到出成果至少需要两个月，中间还需要双方核对沟通确认。

(2)契税要先去税务所申请，进行审核，然后拿去交税拿到完税单。

(3)维修基金需按要求先准备一套资料交给房管局。它有个内部网络，需要在网上按资料造表，输入所有楼盘每套房的信息，打印成文交上去进行审核。

(4)确认小区内哪些房屋属于公共的，哪些是要给物业的办公地等等。

(5)将资料呈报上去，土地管理局核定低价，再审核是否按批准用途用地;是否按规划面积建房;土地价款是否最终缴纳;拆迁安置结案情况，审核通过后才可最后办理大产证。

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