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开发商和业主交房证件有哪些？ 发布时间：2020-03-11来源：好得家平台编辑：温存阅读量：187

交房证件有哪些？

交房是由开放商和业主两者共同完成的，因此，交房时不止是开发商需出示相关的交房证件，业主亦然。我们分两种情况介绍：

一.开发商需持的交房证件

1.三书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，三样证书是收房时首先审核的文件，需要查看是原件而不是复印件。确认房屋可以进行交付之后，后续流程才可继续展开。

一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

一表：《竣工验收备案表》

2.需有国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，查证是否相违与购房合同中的约定。

3.需出示管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)，及工程竣工图纸或设计单位施工图。

4.出示《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

二.业主需持的交房证件

1.《房屋交付使用通知书》

2.个人身份证

3.《商品房买卖合同》

4.交款收据

业主在开发商书面约定的交房时间持以上几项证件到现场售楼部/物业管理处办理收房事宜。

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