经济适用房的交房手续有以下4步：

  首先，等待开发商的交房通知。一般开发商在房屋工程竣工后，就会以书面形式通知购房者在约定的时间到新房进行现场的验收。

  然后，验房前，检查房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开发商如果不肯出示，购房者有权拒绝验房。

  接着，验房环节。这是一个购房者必须引起重视的环节。购房者根据之前购买合同上约定的房子要求进行一项一项的检查。如果没有问题就可以签字收房，如果有质量问题，就要把那些问题如实的记录下来，并且要求开放商赶紧进行必要的维修。

  最后，签署交房协议。仔细审核协议内容，如有不公平的条款，可以与开发商重新协商拟定。签署协议前，购房者一定拿到交房验收单，没有验收单，拒绝签收。

  1、一般验房前，购房者是不用交什么费用或签文件的，如果开发商要求，购房者应该要开发商出示相关凭证，否则可以拒绝。

  2、验房中检查出的质量问题一定要详细的写在交房验收表上，并且购房者最好是附上自己的想法，还应该要求开发商提出解决方案，签字盖章。

  3、查看文件。购房者应该查看以下文件:

  《建筑工程竣工备案表》

  "两书"---《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》