双拼别墅是一种最早出现于美国的别墅户型。在英文中被人们称之为“Two family house”也就是两个家庭别墅的意思，随着房地产市场国际化的加深，这一别墅户型也被开发商引进了我国。

  双拼别墅是一种介于独栋别墅和联排别墅户型之间的一种产品。双拼别墅是由两个单元别墅拼在一起组成的合体单栋别墅，每个别墅都有自己单独的院落、花园。在别墅的类型中，可以说双拼别墅是最接近独栋别墅这一户型的。

  (1)经济实惠。双拼别墅虽然没有独栋别墅的奢华，当时从价格上来说其相比独栋别墅要低许多。从这方面来说，其满足了一些经济实力并不是十分雄厚的用户居住高档社区的心里需求。另外从居住的舒适度与容积率方面来说，双拼别墅可能比独栋别墅要差，但是要比联排别墅要好的多。

  (2)降低了社区密度。相比于一栋紧挨着一栋的联排别墅，双拼别墅只是两栋紧挨着，两栋与两栋之间还进行了空间分隔，这改变了联排别墅排列状的呆板面孔，有效的降低了别墅社区的社区密度，有效的改善了社区的居住环境，让居住者有更加宽广的空间。

  (3)布局更为合理。相比于独栋别墅，双拼别墅的布局可能有点紧密，但是现对于联排别墅、叠排别墅来说，其布局更加的合理，有效的避免了联排别墅进深长的缺点。

  (4)采光较好。通常情况下来说，双拼别墅除非在特殊的情况下，都能做到三面采光。最外侧居室至少有两个采光面，而且双拼别墅相对于联排别墅来说，其窗户比较多，房屋的通风条件也比较好。可以说通风和采光也是很多消费者考虑选择联双拼别墅的原因。

  (5)私家花园。一些经济型别墅和联排别墅，由于院落面积十分有限，因此也有可能并没有私家花园的存在。但是考虑到双拼别墅相比联排别墅与经济型别墅，其有充足的院落面积，因此大部分都有私家花园的存在。