宅基地的性质是归集体所有，而农民被分配了宅基地之后，只拥有它的使用权。既然宅基地所有权并不归农民，那么宅基地证明有啥用呢？

首先是宅基地能够证明个人对相应范围内的土地具有使用权，因为这是属于集体资源，如果没有合理分配清楚的话，很容易造成不必要的土地使用权纠纷，有利于更公平地将土地交与农民使用。

其次是宅基地证明有利于调查宅基地的相关资料，如宅基地的范围、用途或产权等，也有利于维护农民的土地合法利益，让农民更放心地使用宅基地作为个人的住宅使用，从另一个层面上也有利于促进农村的发展，有效解决了部分农民的住房问题。

而宅基地证明不仅适用于住宅，还适用于农村的学校、企业等，有利于进一步促进农村各方面的发展。

有些农户拿到了宅基地证明，以为自身已经拥有了宅基地，遇到了资金困难的问题时，打算将它作为房屋抵押并贷款。事实上，宅基地证明可以贷款吗？

先明确告知大家，宅基地证明并不可以贷款。因为宅基地属于农村集体的共同财产，将其分配不同的农户，但他们只能行使使用权，而不能当作是个人财产使用。《中华人民共和国担保法》明文规定了宅基地不可用作抵押使用。而可用作抵押需经过发包方的同意，并且具有土地的经营权或林权证书。