物业管理费的收费标准是有所不同的，在具体收取物业管理费的时候，有些项目是一次性收费的，有些项目是定期收取的，有些项目的收取方式是比较灵活的。因此，物业管理费收取的标准要遵从一些标准：首先，要遵守国家和地方政府的有关规定。其次，和用户的收入水平相适应。根据用户的收入水平和收入高低来确定，收费标准过高，那么用户就承受不了，也得不到用户的支持，反之，收费标准过低，物业管理公司就会赔本，违背市场规则。第三，优质优价，做到兼顾各方的利益。物业管理公司所提供的服务档次越高，收费标准就越高，特约服务一般会比公共服务的收费标准高，对商业部门的收费也会比对机关、事业单位的收费要高出一些。第四，遵从微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出之后略有剩余，否则，服务的项目越多，工作量越大，赔本就越多。第五，要遵守公平正义的原则。

  假设人们的住房是100平方米，一般情况下，物业管理费用是以年为单位进行计算的，包括物业管理费、能耗费等等。物业管理费在每个小区里面的收费标准是有所不同的，一平发米在0.8到2.5元不等，以1.5元一平方米来算的话，100平方的房子，一个月物业管理费就是150元，1年的费用就是1800元。能耗费一般比物业费低一点点，一般以户来分摊的话，比如，500元一户的话，也有贵一些的。如果你在小区买了车位的话，每个月还要收车位管理费，30到200元不等，如果1个月收车位费是50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交的物业管理费和能耗费、车位管理费在3000元左右。