房地产权证和房屋所有权证的区别？-装修知识-好得家平台

㎡请输入建筑面积

请输入正确的手机号

立刻获取

房地产权证和房屋所有权证的区别？ 发布时间：2020-03-10来源：好得家平台编辑：温存阅读量：168

房地产权证和房屋所有权证的区别

房地产权证指的是房屋竣工验收之后，但是未交付给购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，颁发房地产权证，也就是“大产证”;而“小产证”是由购房者获得，是房地产开发商取得大产证的房地产分割以后产生的。

房屋所有权证是由人民政府房地产行政机关核发的具有法律效力，用于保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有权人依法享有对房屋形式占有、使用、收益和处分权利。

两者最大的区别在于土地的性质。房地产权证既包括了房屋所有权证，也包含了国土证。房地产权证能看出该房屋的土地信息，而房屋所有权证只是表明了该房屋的性质，看不出土地信息。日后房子若是要交易或者做贷款，是不能没有国土证的。

装修业主交流群：489184494，装修交友，了解装修经验、材料选购、装修猫腻，让装修更明白！

您还可以搜索“好得家”微信公众号，在手机上找装饰公司、买装修材料、学装修知识、看装修效果图、获取装修报价、局部改造

免责声明：好得家网站部分文章内容来源于网络以及网友投稿，本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑，是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

装饰公司推荐

热门攻略排行

案例推荐