交房步骤一般可分为四步。

  1.收到通知

  开发商应以书面形式通知业主交房事宜。交房期限一般不超过通知书寄出的三十天，若超出三十天业主可联系开发商问清缘由。在核对交房事宜无误后，业主准备好相关材料，在规定日期内前往开发商指定地点。

  2.与开发商接洽

  交房当日，业主携带《入户通知书》或《收楼通知书》等通知交由开发商核实，业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，由开发商加以说明，若有疑问应当场提出，之后交清尾款，领取钥匙，签署《住宅钥匙收到书》或其他书面文件。由工作人员带领业主去新房验收。

  3.验收

  首先业主应了解购房合同所标注的房屋尺寸、规模等基本数据，可携带工具进行现场测量。推荐验收步骤可分为外部和内部验收两个步骤。外部即查看楼道玻璃、防盗门等是否完好，猫眼是否损坏。内部验收业主可从基本数据开始，即：面积、墙面、水、电、燃气、下水道等房屋易出现问题的方面。具体可一个厅室一个厅室的测量，例如厨房查燃气开关，通风情况，水表运转等。

  4.收尾

  一切检查无误后，若业主满意，可签署最后交接书。如果发现房屋质量问题，联系工作人员商定修补，之后约定日期重新验楼。

  一、检查资料

  收到开发商提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表/测绘单位实测面积明细、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图、《建筑工程质量认定书》等书面材料后业主要仔细检查，有疑惑的地方可向开发商或有关专业人员咨询。

  二、验房无误后方可签署交接书

  一旦签署交接书表示业主对住房质量的认可，切不可随意签署。如工作人员声称过后会修补，仍要坚持不签书，待修补完满意后方可签字。