辨别真伪产权证主要有以下八种方法：

  第一、看封皮。真产权证封面呈深红色，硬实，有纹理，摸起来有凹凸感，假产权证封面呈暗红色，触感光滑，封皮较软。

  第二、看纸张。真产权证的内页纸张采用专业水印纸，光洁挺实，用手轻抖会有“哗哗“响声，图案为别墅、大厦两种，只有在灯光下才能看出来，假产权证水印模糊不清，手感柔软。

  第三、看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”的字样，字迹清晰，富有立体感，假产权证难以做到颜色深浅、色彩的统一。

  第四、看发证机关盖章。真产权证第一页的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章。假产权证一般加盖的是手工雕刻的公章。

  第五、看注册号。真产权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，摸起来有凹凸感，假产权证的注册号是由手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

  第六、看缝制。真产权证的内页缝合整齐，假产权证的内页一般是用胶水粘上去的。

  第七、看附记。真产权证第三页附记一栏的内容包括产权来源和其中分摊面积等，假产权证中的附记部分有些呈空白。

  第八、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸采用的是纸张较厚的专用纸，假产权证的图纸较薄，与A4纸厚度相仿。