产权证和房产证有哪些区别？-装修知识-好得家平台

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产权证和房产证有哪些区别？ 发布时间：2020-03-09来源：好得家平台编辑：温存阅读量：198

产权证和房产证的区别

房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。即使购房者交了房款，办理好了入住手续，但从法律意义上来看，房子还不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的唯一合法凭证。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

产权证即房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。如果房子要交易或者抵押贷款，是不能没有国土证的。

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