避难层的设置是有严格要求的，避难层之间的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，这样群众得经过避难层才能上下。举例来说就是如果避难层建在15层，14层与16层之间不可以直接连通，而是要穿过15层才能上下。这样设计的目的是为了避免在着火时发生“烟囱效应”，使烟雾通过楼梯进入避难层。我国有关部门规定，超过100米的大楼，每15层就要设立1个避难层。而避难层的净面积按照每平方米5人的要求设置，这个标准是按是按5个人坐在地上计算的。因为人在逃难时站久了会很累，需要坐下来休息一下，所以这个规定很人性化。

  避难层根据维护方式大致上可以分为三种类型：

  (1)敞开式避难层

  敞开式避难层代表四周没有维护构件的避难层，一般设置在建筑的顶层位置。这种避难层结构简单，花费少，不过防护能力有限，无法保证烟气的侵袭，也无法阻挡风雪等恶劣天气的影响，所以温暖地区用的比较多。

  (2)半敞开式避难层

  半敞开式避难层是指在四周设置高度不低于1.2米的防护墙，并且在上部开设窗户和固定的金属百页窗。这种避难层不仅可以有效的防止烟气侵入，还具有良好的通风条件，在烟气较大时可以进行自然排烟。由于维护高度有限，仍具有敞开式避难层的缺点，不适用于寒冷地区。

  (3)封闭式避难层

  封闭式避难层的四周及隔墙采用耐火防护墙，在室内装有独立的空调系统和防排烟系统。封闭式避难层可防止烟气和火焰的的侵害，同时因为全部封闭，不会受到外界气候的影响。