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类独栋别墅好吗？
发布时间：2020-03-02来源：好得家平台编辑：温存阅读量：306
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类独栋别墅好吗
类独栋别墅接近于独栋别墅，又有普通房屋的自然感觉，那么类独栋别墅真的好吗?下面对类独栋别墅的特点进行分析。
类独栋别墅从联排别墅演变而来，几乎每一栋类独栋别墅都拥有独立封闭墙体，摆脱共用一堵墙和院墙的并联方式。因此被许多开发商宣传为“间距缩小版的独栋别墅”。
类独栋别墅的设计关键在于它的拼接方式，目前主要有以下两种拼接方式：
(1)横向拼接。通过局部功能房拼接，比如相邻的两套别墅之间通过一层的卫生间相连，而二层做到完全独立，这样能够凸显独栋的感觉。
优点：这种错排式设计，可以增加中间那套类独栋别墅的采光面和露台。
缺点：容易造成中间那套类独栋别墅的花园面积相对减损。
(2)竖向拼接。做这种设计的户型一般为L型，通过构筑物、功能房进行拼接，做成合院形式。
优点：能够增加土地的有效利用，又避免了同质化产品的竞争，属于舒适度较高的拼接方式。
缺点：这样会造成院落之间的间距比较小，私密性也会有一定程度的影响，而且合院设计会造成某些类独栋别墅采光效果不好，所以销售情况不是很理想。
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