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住宅交房如何验房
发布时间：2020-02-25来源：网络编辑：苏州好得家阅读量：291
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住宅交房如何验房
2、窗：窗框安装牢固端正;窗框是否有划痕、磕碰、变形等；要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气；玻璃安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕；
3、地面：地面是否有空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等质量缺陷；地面是否存在倒返水和积水现象；
4、墙面：墙面抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整；墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；外墙不得出现渗水现象；
5、天花：天花抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；
6、防水：防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷，刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端；防水层排水坡度符合设计要求，无明显积水现象；做24小时的闭水试验进行检验；
7、电气：配电箱安装垂直度符合国家规范要求；电表安装是否符合规范，是否在关闭总闸后有电表空转现象；开关、插座面板表面清洁、无损坏。
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